Anahtar Teslim Tutanağı Nedir?
Kiralanan taşınmazların tahliyesinden sonra taşınmazın anahtarı herhangi bir belge düzenlenmeden kiraya verene ya da emlakçıya teslim edilmektedir. Ancak anahtar teslim tutanağı düzenlenmeden anahtarın teslimi ileride bir takım sorunlara yol açabilecektir. Örneğin kiraya verilen konut ya da işyeri anahtarının anahtar teslim tutanağı düzenlenemeden teslim edilmesi halinde, ilerleyen dönemde kiraya veren tarafından kira ilişkisinin devam ettiği ve devam eden kiraların ödenmediği iddia edilebilecektir. Lakin bu gibi sorunlarla karşılamamak adına anahtar teslim tutanağının düzenlenmesi önem arz edebilmektedir.
Anahtar Teslim Tutanağı Örneği
Lakin aşağıda vereceğimiz anahtar teslim tutanağı örnekleri bir taslak olup her olayın kendine özgü şartlarına uygun olarak tutanak düzenlenmesi gerektiği unutulmamalıdır.
Tutanak Örneği-1
ANAHTAR TESLİM TUTANAĞI
Mal sahibinin ………..’ın adına ait olan ………. ili …………. ilçesi …..……. mahallesi …………. cadde/sokak …………. bina numaralı …….. kat……… daire numaralı adresindeki kiralanan konut, kiracı ile kiraya veren arasında gerçekleştirilen anlaşma uyarınca, …/…/… tarihinde boşaltılmıştır. Kiracı, taşınmazın anahtarlarını, mal sahibiyle yapılan telefon görüşmesi sonucunda alınan onay doğrultusunda, Emlak Komisyoncusu ………. Emlak yetkilisi ……………. kişi huzurunda teslim etmiştir. …/…/… tarihinde yapılan bu teslimat işlemiyle ilgili olarak, her iki taraf da bilgilendirilmiş ve onay vermiştir.(…../……../……)
(Yukarıdaki paragrafta yer alan bilgileri kişi kendi durum ve koşullarına göre doldurmalıdır)
TESLİM ALAN TESLİM EDEN
(KİRAYA VEREN) (KİRACI)
İSİM-SOYİSİM İSİM-SOYİSİM
İMZA İMZA
Tutanak Örneği-2
ANAHTAR TESLİM TUTANAĞI
………. ili …………. ilçesi …..……. mahallesi …………. cadde/sokak …………. bina numaralı …….. kat……… daire numaralı konumunda bulunan gayrimenkul, kiracı tarafından tahliye edilerek, söz konusu mülkiyetin sahibi olan ……….. adlı şahsa teslim edilmiştir. Kiracı, depozito olarak verdiği … TL ve … TL tutarındaki güvence senedini, şahsen mal sahibinden …’dan teslim almıştır. Taraflar arasında herhangi bir alacak veya borç bulunmamaktadır; bu nedenle taraflar karşılıklı olarak birbirlerini ibra etmişlerdir.(…../……../……)
(Yukarıdaki paragrafta yer alan bilgileri kişi kendi durum ve koşullarına göre doldurmalıdır)
TESLİM ALAN TESLİM EDEN
(KİRAYA VEREN) (KİRACI)
İSİM-SOYİSİM İSİM-SOYİSİM
İMZA İMZA
Tutanak Örneği-3
ANAHTAR TESLİM TUTANAĞI
Kiraya veren ………….. ile kiracı …………… arasında kurulan kira sözleşmesi çerçevesinde, ………. ili …………. ilçesi …..……. mahallesi …………. cadde/sokak …………. bina numaralı …….. kat……… daire numaralı adresindeki mülkün boşaltılması ve teslimi, ayrıca verilen depozitonun iadesi konusunda taraflar arasında mutabık kalınmıştır. Bu çerçevede, taşınmaz sorunsuz bir şekilde boşaltılmış, herhangi bir eksiklik tespit edilmemiş, anahtarlar ise şahsen kiraya veren kişiye teslim edilmiştir. Depozito tam miktarıyla kiracıya iade edilmiş olup, taraflar arasında herhangi bir alacak veya borç bulunmamaktadır. Taraflar birbirlerini karşılıklı olarak ibra etmişlerdir.(…../……../……)
(Yukarıdaki paragrafta yer alan bilgileri kişi kendi durum ve koşullarına göre doldurmalıdır)
TESLİM ALAN TESLİM EDEN
(KİRAYA VEREN) (KİRACI)
İSİM-SOYİSİM İSİM-SOYİSİM
İMZA İMZA
Anahtar Teslim Tutanağı Düzenlenirken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Yukarıda vermiş olduğumuz tutanak örnekleri bilgilendirme amacı ile hazırlanmış olup- reklam veya hukuki tavsiye niteliği taşımamaktadır. Lakin söz konusu bilgi, yazı ve açıklamaların iletilmesi ile vekil-müvekkil ilişkisi meydana gelmeyeceği unutulmamalıdır. Çünkü anahtar teslim tutanağı doldurulurken içinde bulunduğunuz kira ilişkisinin kendine özgü olduğunu unutulmamalı ve bu koşullara dikkat edilerek tutanak hazırlanmalıdır.
Düzenlenecek anahtar teslim tutanağında, kiralanana ait anahtarların kiraya verene, vekiline veya yetkili temsilcisine teslim edildiği ve teslim tarihinin yazılması gerekmektedir. Bunun yanında anahtar teslim tutanağında;
Örneğin kira sözleşmesinin başlangıcında kiraya verilenle birlikte teslim edilen demirbaşların kontrol edilip teslim edildiği,
Kira sözleşmesinin başlangıç tarihi ve sözleşmenin karşılıklı olarak feshedildiği,
Ödenen depozito varsa iade edildiği veya hangi tarihte iade edileceği,
Ayrıca kiralananın kiracı ve kiraya veren tarafından incelendiği temiz ve boş olarak teslim edildiği yazılabilir.
————————————————————————————–
Boşanma Davaları Başlıklı Makalemizi Okumak için>>>>>>>>
Kiracı Davalarınızla ilgili profesyonel hukuk ekibimiz tarafından takip edilmesini isterseniz bizimle iletişime geçebilirsiniz.
mailto: cakirattorney@gmail.com
Kira avukatı, Küçükçekmece Kira Avukatı, Kira Hukuku Avukatı, Kiracının Tahliyesi, Tahliye Davası, Kira Tahliye Davası
